Vila cu 4 camere *130 mp utili* + 2 Parcari + Curte // Pipera - Voluntari
Pipera, Bucuresti
Descriere proprietate
Maddax are plăcerea să prezinte o casă de 4 camere, P+1+M, într-un ansamblu rezidențial nou din Voluntari, aproape de zona Metro Voluntari. Construcția este finalizată, iar casa este gata de mutare. Suprafața utilă este de 129,6 mp, iar suprafața totală, cu casa scării, de 144,6 mp. Ambele valori sunt luate din releveul cadastral. Casa este construită pe un teren de 200 mp. Are o curte proprie de 80 mp, o terasă de 20 mp și 2 locuri de parcare chiar în fața casei. Accesul în complex este securizat. Parter (42,7 mp utili): vestibul, hol, grup sanitar, bucătărie deschisă de 8,4 mp, cameră de depozitare de 7,5 mp și living de 19,7 mp. Livingul are ușă glisantă spre terasa pavată și curtea proprie. Etaj (42,9 mp utili): două dormitoare de 16,1 și 15,1 mp, două băi de 3,5 și 3,2 mp și hol. Mansardă (44 mp utili): o cameră de 40,5 mp cu ferestre de mansardă, potrivită pentru un al treilea dormitor, un birou sau un spațiu de hobby, plus o baie de 3,5 mp. Finisaje: parchet laminat, gresie și faianță în băi, obiecte sanitare suspendate, scară interioară din lemn și aer condiționat. Corpurile de iluminat nu sunt montate, așa că le alegeți după gustul dumneavoastră. Date tehnice: - structură din beton armat (stâlpi, grinzi și plăci de 20 cm), pe fundație de beton armat dimensionată pe baza studiului geotehnic; - pereți din cărămidă Porotherm: 25 cm la exterior și 20 cm la interior; - termosistem cu polistiren EPS 80 de 10 cm, plasă din fibră de sticlă și tencuială decorativă; - soclu cu hidroizolație Baumit și XPS de 5 cm, care rupe și puntea termică de la baza construcției; - acoperiș izolat cu 30 cm de vată minerală cașerată și barieră de vapori; - tâmplărie PVC Rehau cu geam termopan cu 2 camere; - încălzire în pardoseală TECE (sistem Tacker, pas de 10 cm); - pompă de căldură aer-apă Viessmann Vitocal 111-S de 12 kW, pentru încălzire, răcire prin pardoseală și apă caldă, cu boiler integrat de 200 l; - între unități: vată minerală de 5 cm pe structură metalică, cu două plăci de gips-carton, pentru izolare fonică și termică. Complexul are asociație de proprietari constituită. Costurile comune sunt de aproximativ 100 lei pe lună și acoperă iluminatul spațiilor comune, gunoiul și întreținerea. Instalațiile electrice, sanitare și termice au garanție de 2 ani de la predare, iar cartea tehnică a construcției se predă odată cu imobilul. Prețul este de 185.000 €, la care se adaugă TVA în condițiile legii. Ultima imagine din galerie este schița cadastrală, cu suprafețele pe încăperi. Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.