Oportunitate Apartament 2 Camere Decomandat – Zona Avrig / Bucur Obor

Descriere proprietate

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere decomandat, situat pe Avrig (Sector 2), o locație extrem de căutată datorită echilibrului perfect între liniște și accesul ultrarapid către toate punctele de interes ale Capitalei. Locuința se află la etajul 5 al unui imobil cu regim de înălțime P+10, construit în anul 1967 și anvelopat termic pe exterior, un avantaj major pentru confortul termic și optimizarea costurilor de întreținere. Apartamentul este semidecomandat și oferă o suprafață totală de 55,29 mp (din care suprafața utilă este de 49,95 mp, completată de o logie luminoasă de 5,34 mp) cu vedrea spre parc. Configurația interioară este ideală pentru o dinamică modernă: • Vestibul și hol generos la intrare, ce asigură o primire primitoare; • Bucătărie separată; • Sufragerie spațioasă și luminoasă, perfectă pentru relaxare; • Dormitor intim, cu acces direct către logie; • Baie complet renovata utilată. 🔨 Renovat recent – Gata de mutare! Proprietatea a fost renovată integral la interior în anul 2023. Nu necesită investiții imediate pe partea de infrastructură ascunsă, având instalația electrică și cea sanitară complet refăcute. • Finisaje: Gresie, faianță și parchet în stare impecabilă. • Utilități: Racordat la toate utilitățile orașului, inclusiv la sistemul centralizat de termoficare (Radet). • Statut juridic: Proprietatea este liberă de sarcini, cu toate actele la zi, facilitând o tranzacție rapidă și sigură. Amplasarea vă pune la dispoziție o infrastructură urbană completă: • Transport: Doar 5 minute de mers pe jos până la stația de metrou Bucur Obor și 2-3 minute până la stațiile de STB (tramvai și autobuz), oferind legături directe cu tot orașul. • Educație: Poziție excelentă pentru familii – la doar 3 minute de Liceul Teoretic „Iulia Hasdeu”, Școala Gimnazială de Arte Nr. 2 și multiple grădinițe în proximitate. • Timp liber: Parculeț de joacă pentru copii chiar lângă bloc. • Cumpărături și servicii: Supermarketuri, bănci, farmacii, piețe și centre comerciale în imediata vecinătate. (Notă: Apartamentul nu dispune de loc de parcare propriu, iar imobilul este incadrar in U3).