Apartament 60 mp utili bloc nou

Descriere proprietate

GRAND MOBILIS IMOBILIARE – Apartament premium cu 2 camere, terasă generoasă și parcare inclusă | Giroc 60 mp utili + terasă de 14 mp | Etaj 1 | Bloc nou, finalizat în 2025 | Mobilat și utilat premium GRAND MOBILIS IMOBILIARE vă propune spre vânzare un apartament deosebit cu 2 camere, situat în Giroc, zona Sat Bătrân, la etajul 1 al unui imobil nou, finalizat în anul 2025. Amenajat pentru uz propriu, cu atenție la detalii și cu materiale și echipamente din gama premium, apartamentul oferă un nivel ridicat de confort și funcționalitate. Se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare. Proprietatea dispune de o suprafață utilă interioară de aproximativ 60 mp și o terasă generoasă de 14,07 mp, care se desfășoară pe lungimea apartamentului, cu acces atât din living, cât și din dormitor. Compartimentarea este practică și bine organizată, cu un living luminos amenajat în concept open-space împreună cu bucătăria și zona de dining, un dormitor matrimonial spațios, o baie generoasă cu fereastră pentru aerisire naturală și holuri care permit amenajarea unor spații suplimentare de depozitare. Bucătăria este complet mobilată și echipată, beneficiind de fereastră proprie, iar baia este amenajată cu cadă, vas WC suspendat cu rezervor încastrat și mobilier premium Arthema. DOTĂRI ȘI CONFORT Apartamentul beneficiază de încălzire în pardoseală TECE, centrală termică proprie Ariston în condensare și termostate ambientale Purmo instalate în fiecare cameră, pentru reglarea individuală a temperaturii și un confort termic adaptat preferințelor fiecăruia. Printre dotările și electrocasnicele incluse se regăsesc: * Cuptor electric AEG. * Mașină de spălat vase Bosch. * Plită și hotă Electrolux. * Combină frigorifică Beko. Tâmplăria PVC este realizată cu profil de 7 camere și geam tripan, cu 3 foi de sticlă (Climaguard Solar 4, F4 și Low-E), completată de pervaze interioare și exterioare. Finisajele au fost alese cu grijă și includ gresie și faianță import Italia, parchet import Austria, uși interioare din MDF și ușă metalică de acces cu izolare fonică și termică. Un alt avantaj îl reprezintă clasa energetică A, precum și atenția acordată izolării termice și fonice, atât la nivelul pardoselii, cât și la exteriorul imobilului. FACILITĂȚILE COMPLEXULUI Imobilul face parte dintr-un ansamblu rezidențial modern, amplasat într-o zonă liniștită, retrasă de la zgomotul bulevardului, cu acces facil către magazine, școli și alte puncte de interes. Complexul oferă: * Loc de parcare propriu, inclus în preț și înscris în Cartea Funciară. * Curte interioară amenajată cu spații verzi și alei pietonale. * Stație de încărcare pentru autoturisme electrice. * Easybox în incinta complexului. * Spații comerciale prevăzute la parterul clădirii. * Sistem de supraveghere video. PREȚ: 114.900 EURO – NEGOCIABIL Prețul include apartamentul complet mobilat și utilat, electrocasnicele menționate și locul de ID intern CP3519204